Redação Plenax – Flavia Andrade
A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta sexta-feira (14), durante a COP30, o retorno da linha de financiamento para construção de imóveis com valor superior a R$ 2,25 milhões, utilizando recursos do SBPE. A diferença, agora, é que a contratação estará condicionada à adoção de critérios sustentáveis no projeto, como eficiência energética, redução de impacto ambiental e uso de tecnologias inovadoras.
A nova modalidade, voltada ao Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), terá taxas pós-fixadas a partir de 12,80% ao ano, acrescidas da Taxa Referencial (TR). As contratações devem começar em janeiro de 2026, com atendimento especializado durante toda a execução da obra.
O financiamento estará diretamente ligado ao Selo Casa Azul Caixa, que passa a ser obrigatório para empreendimentos acima do limite do SFH. A certificação reconhece projetos alinhados a boas práticas ambientais, sociais e de governança (ASG), avaliando aspectos como eficiência na construção, uso racional de recursos e manutenção sustentável.
Segundo a vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, a iniciativa reforça o compromisso do banco com o desenvolvimento sustentável.
“Estimamos contratar, em 2026, cerca de R$ 8 bilhões em financiamentos de construção voltados a pessoas físicas. O retorno do atendimento no SFI demonstra que é possível crescer com responsabilidade ambiental, incentivando o setor da construção civil a reduzir seus impactos”, afirmou.
Inicialmente, apenas imóveis avaliados a partir de R$ 2,25 milhões precisarão obrigatoriamente do Selo Casa Azul. A Caixa, no entanto, planeja expandir a exigência para todas as contratações futuramente. Além disso, o nível de certificação — Bronze, Prata ou Ouro — poderá influenciar na bonificação da taxa de juros, conforme critérios técnicos e relacionamento com o banco.
A exigência do selo tem como objetivo estimular construções que utilizem recursos naturais de forma racional e adotem soluções arquitetônicas eficientes em todas as fases: obra, uso, ocupação e manutenção.
Mais informações sobre os critérios e a pontuação necessária para cada nível do Selo Casa Azul estão disponíveis na página oficial do programa.
Fonte: Caixa Econômica Federal
